TOP ZUSTAND! Rotklinker - Familien-Villa in Hamburg-Hochkamp
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2025 um 14:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche380 m²
- Grundstücksfläche2319 m²
- Zimmer10
- Baujahr1914
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis4.500.000 €
- Preis pro m²11842 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Stein
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.961 €
Jährliche Mieteinnahmen
59532 €
Mietrendite (ROI)
1.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22609 Hamburg
- BundeslandHamburg
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