Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Reichenbach beträgt 280.000 € (entspricht 1273 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wohnen in ruhiger Lage mit Kamin,Whirlpool, Sauna,neuer Gastherme u.Einliegerwohnung, 0%Maklergeb.

Reichenbach

Preis:280.000 €

€/m²:1273 €/m²

Fläche:220 m²

Zimmer:9

Baujahr:1915

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juni 2025 um 21:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche240 m²
Zimmer9
Baujahr1915
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis280.000 €
Preis pro m²1273 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(127,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 22.10.2034
Baujahr laut Ausweis1912

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.331 €

Jährliche Mieteinnahmen

27972 €

Mietrendite (ROI)

9.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort8468 Reichenbach
BundeslandSachsen

280.000 €

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