Exklusive Gelegenheit in Frankfurt: Ihr Traumhaus inklusive einmaliges Grundstück!
Frankfurt am Main
Preis:1.296.942 €
€/m²:7860 €/m²
Fläche:165 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2025 um 16:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche165 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
- ZustandProjektiert
Kosten
- Kaufpreis1.296.942 €
- Preis pro m²7860 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 01.01.2023
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.815 €
Jährliche Mieteinnahmen
33780 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort60388 Frankfurt am Main
- BundeslandHessen
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