Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Werder (Havel) beträgt 1.287.000 € (entspricht 5033 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 255.7 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Werder (Havel).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Villa mit wildromantischem Garten

Werder (Havel)

Preis:1.287.000 €

€/m²:5033 €/m²

Fläche:255.7 m²

Zimmer:7

Baujahr:2016

Villa mit wildromantischem Garten – Werder (Havel) – Bild 1 von 6

Villa mit wildromantischem Garten – Werder (Havel) – Vorschaubild 1

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Villa mit wildromantischem Garten – Werder (Havel) – Vorschaubild 6

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. September 2025 um 10:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche256 m²
Grundstücksfläche1592 m²
Zimmer7
Baujahr2016
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis1.287.000 €
Preis pro m²5033 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(21,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 04.07.2026
Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.473 €

Jährliche Mieteinnahmen

41676 €

Mietrendite (ROI)

3.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14542 Werder (Havel)
BundeslandBrandenburg

1.287.000 €

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