Reihenmittelhaus Süd-Ruhiglage Zehlendorf . 233 m² Wohn-/Nutzfläche . PROVISIONSFREI für Käufer*in
Berlin
Preis:892.000 €
€/m²:7676 €/m²
Fläche:116.2 m²
Zimmer:5
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2025 um 15:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche317 m²
- Zimmer5
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis892.000 €
- Preis pro m²7676 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(267,29 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.02.2025 bis 01.02.2035
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.438 €
Jährliche Mieteinnahmen
29256 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14169 Berlin
- BundeslandBerlin
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