Zweifamilienhaus mit Potenzial in Uetersen - renovierungsbedürftig, mit Garten und Stellplätzen
Uetersen
Preis:349.000 €
€/m²:2281 €/m²
Fläche:153 m²
Zimmer:7
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. September 2025 um 16:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche442 m²
- Zimmer7
- Baujahr1903
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²2281 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(261,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.08.2025 bis 24.08.2035
- Baujahr laut Ausweis1903
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.420 €
Jährliche Mieteinnahmen
53040 €
Mietrendite (ROI)
15.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25436 Uetersen
- BundeslandSchleswig-Holstein
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