EINZUGSBEREIT: 2 Wohnungen + Nebengebäude
Balingen
Preis:425.000 €
€/m²:1816 €/m²
Fläche:234 m²
Zimmer:10
Baujahr:1750
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2025 um 14:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche1388 m²
- Zimmer10
- Baujahr1750
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²1816 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Linoleum
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(192,89 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.01.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.671 €
Jährliche Mieteinnahmen
20052 €
Mietrendite (ROI)
4.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72336 Balingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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