Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Erkelenz-Venrath beträgt 442.550 € (entspricht 1676 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 264 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Erkelenz-Venrath.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2026.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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Erkelenz-Venrath

Preis:442.550 €

€/m²:1676 €/m²

Fläche:264 m²

Zimmer:8

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. September 2025 um 11:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche264 m²
Grundstücksfläche620 m²
Zimmer8
Baujahr2026
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis442.550 €
Preis pro m²1676 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.953 €

Jährliche Mieteinnahmen

47436 €

Mietrendite (ROI)

10.72%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort41812 Erkelenz-Venrath
BundeslandNordrhein-Westfalen

442.550 €

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Immobilienbewertung

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