Attraktives, kernsaniertes Einfamilienhaus zur Kapitalanlage mit Garage und Grünfläche!
Bad Soden-Salmünster
Preis:225.000 €
€/m²:2647 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:2
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. September 2025 um 14:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche85 m²
- Grundstücksfläche175 m²
- Zimmer2
- Baujahr1920
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²2647 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: vermietet
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
850 €
Jährliche Mieteinnahmen
10200 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63628 Bad Soden-Salmünster
- BundeslandHessen
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