MFH mit 5 Wohneinheiten, Gewerbe & Entwicklungspotenzial - zentral gelegenes Investment
Altshausen
Preis:549.000 €
€/m²:2112 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:10
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. August 2025 um 16:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche534 m²
- Zimmer10
- Baujahr1930
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²2112 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(199,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis14.03.2025 bis 14.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.000 €
Jährliche Mieteinnahmen
36000 €
Mietrendite (ROI)
6.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort88361 Altshausen
- BundeslandBaden-Württemberg
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