Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gardelegen beträgt 590.000 € (entspricht 2719 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 217 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

traumhaftes Anwesen kurz vor Wolfsburg

Gardelegen

Preis:590.000 €

€/m²:2719 €/m²

Fläche:217 m²

Zimmer:8

Baujahr:1911

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. August 2025 um 11:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche217 m²
Grundstücksfläche7564 m²
Zimmer8
Baujahr1911
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis590.000 €
Preis pro m²2719 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(142,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFlüssiggas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisab 15.09.2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.510 €

Jährliche Mieteinnahmen

18120 €

Mietrendite (ROI)

3.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort39649 Gardelegen
BundeslandSachsen-Anhalt

480.000 €

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