Teilvermietetes Zweifamilienhaus mit pflegeleichtem Garten, Scheune und zwei Garagen in Kühlenfels
Pottenstein
Preis:295.000 €
€/m²:1884 €/m²
Fläche:156.6 m²
Zimmer:6
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2025 um 13:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche318 m²
- Zimmer6
- Baujahr1927
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²1884 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis07.08.2025 bis 06.08.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
910 €
Jährliche Mieteinnahmen
10920 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91278 Pottenstein
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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