Kapitalanlage: 3-Familienhaus mit solider Rendite
Ilsede / Groß Bülten
Preis:595.000 €
€/m²:1530 €/m²
Fläche:389 m²
Zimmer:16
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. September 2025 um 17:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche389 m²
- Grundstücksfläche616 m²
- Zimmer16
- Baujahr1950
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²1530 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(197,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 08.08.2035
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.019 €
Jährliche Mieteinnahmen
24228 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31241 Ilsede / Groß Bülten
- BundeslandNiedersachsen
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