Einzigartiges Wohnensemble in Seligenstadt
Seligenstadt
Preis:1.199.000 €
€/m²:3712 €/m²
Fläche:323 m²
Zimmer:11.5
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. September 2025 um 17:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche323 m²
- Grundstücksfläche592 m²
- Zimmer11.5
- Baujahr2000
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.199.000 €
- Preis pro m²3712 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(161 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 29.04.2025
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.448 €
Jährliche Mieteinnahmen
41381 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63500 Seligenstadt
- BundeslandHessen
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