Wohnen am Forst Klövensteen
Klövensteenweg 147, 22559 Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2025 um 23:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer7
- Baujahr1984
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis870.000 €
- Preis pro m²4350 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieReihenendhaus
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(181,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis01.08.2019 bis 31.07.2029
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.805 €
Jährliche Mieteinnahmen
45660 €
Mietrendite (ROI)
5.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKlövensteenweg 147
- PLZ / Ort22559 Hamburg
- BundeslandHamburg
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