HEMING-IMMOBILIEN - 1-2 FH mit großem Garten - Kapitalanlage und/oder Selbstbezug zeitnah
Guntersblum
Preis:390.000 €
€/m²:2453 €/m²
Fläche:159 m²
Zimmer:6
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2025 um 17:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche646 m²
- Zimmer6
- Baujahr1964
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²2453 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(324 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.08.2035
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.528 €
Jährliche Mieteinnahmen
18336 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort67583 Guntersblum
- BundeslandRheinland-Pfalz
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