Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mühlheim beträgt 749.000 € (entspricht 3921 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 191 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

moderne DHH mit ELW im "Franzosenviertel"

Mühlheim

Preis:749.000 €

€/m²:3921 €/m²

Fläche:191 m²

Zimmer:6

Baujahr:1994

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. September 2025 um 13:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche191 m²
Grundstücksfläche191 m²
Zimmer6
Baujahr1994

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²3921 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(145,46 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 11.08.2035
Baujahr laut Ausweis1994

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.566 €

Jährliche Mieteinnahmen

30792 €

Mietrendite (ROI)

4.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort63165 Mühlheim
BundeslandHessen

749.000 €

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