Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck, Innenstadt beträgt 820.000 € (entspricht 5062 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 162 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lübeck, Innenstadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Stadthaus nahe Jakobikirche

Lübeck, Innenstadt

Preis:820.000 €

€/m²:5062 €/m²

Fläche:162 m²

Zimmer:6

Baujahr:1902

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. September 2025 um 16:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche162 m²
Grundstücksfläche82 m²
Zimmer6
Baujahr1902
ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus

Kosten

Kaufpreis820.000 €
Preis pro m²5062 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
KategorieStadthaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(238 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis15.12.2020 bis 14.12.2030
Baujahr laut Ausweis1902

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.245 €

Jährliche Mieteinnahmen

26940 €

Mietrendite (ROI)

3.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort23552 Lübeck, Innenstadt
BundeslandSchleswig-Holstein

790.000 €

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