Charmantes Raumwunder in Seenähe: fußläufig zum kleinen Müggelsee
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2025 um 12:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche318 m²
- Zimmer5
- Baujahr2000
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis585.000 €
- Preis pro m²4643 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff, Teppich
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(36,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis04.06.2025 bis 04.06.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.255 €
Jährliche Mieteinnahmen
27060 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12559 Berlin
- BundeslandBerlin
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