Klein aber fein - Wohnen im Zentrum von Cottbus
Cottbus
Preis:200.000 €
€/m²:1335 €/m²
Fläche:149.8 m²
Zimmer:5
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. September 2025 um 15:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche299 m²
- Zimmer5
- Baujahr1985
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis200.000 €
- Preis pro m²1335 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: 2. Halbjahr 2026
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(155,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis30.09.2025 bis 29.09.2035
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.781 €
Jährliche Mieteinnahmen
21372 €
Mietrendite (ROI)
10.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort3046 Cottbus
- BundeslandBrandenburg
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Inseriert am 22. Oktober 2025
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