Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Pfinztal / Berghausen beträgt 450.000 € (entspricht 2228 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 202 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Pfinztal / Berghausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

PROVISIONSFREI! Solides 2-Familienhaus mit Garagen und Garten in Pfinztal

Pfinztal / Berghausen

Preis:450.000 €

€/m²:2228 €/m²

Fläche:202 m²

Zimmer:7

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. August 2025 um 16:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche202 m²
Grundstücksfläche407 m²
Zimmer7
Baujahrk.A.
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²2228 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(157,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 06.03.2034
Baujahr laut Ausweis2000

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.134 €

Jährliche Mieteinnahmen

37608 €

Mietrendite (ROI)

8.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort76327 Pfinztal / Berghausen
BundeslandBaden-Württemberg

450.000 €

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