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Hamburg
Preis:1.295.000 €
€/m²:8355 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2025 um 07:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr2023
Kosten
- Kaufpreis1.295.000 €
- Preis pro m²8355 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(30,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.09.2023 bis 15.09.2023
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.901 €
Jährliche Mieteinnahmen
34812 €
Mietrendite (ROI)
2.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22393 Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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