Attraktives Atrium Haus mit ELW und großzügigem Garten - vielseitig nutzbar und sofort verfügbar
Erlenbach am Main
Preis:359.000 €
€/m²:2137 €/m²
Fläche:168 m²
Zimmer:7
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juni 2025 um 14:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche424 m²
- Zimmer7
- Baujahr1973
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²2137 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(227,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.06.2025 bis 02.06.2035
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.949 €
Jährliche Mieteinnahmen
23388 €
Mietrendite (ROI)
6.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort63906 Erlenbach am Main
- BundeslandBayern
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