Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Erlabrunn , Unterfr beträgt 665.000 € (entspricht 2145 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 310 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Erlabrunn , Unterfr.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

2-Familienhaus + ELW mit malerischem Ausblick in 97250 Erlabrunn / Würzburg (ID 10466)

Erlabrunn , Unterfr

Preis:665.000 €

€/m²:2145 €/m²

Fläche:310 m²

Zimmer:11

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. August 2025 um 23:40

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche310 m²
Grundstücksfläche722 m²
Zimmer11
Baujahr1978

Kosten

Kaufpreis665.000 €
Preis pro m²2145 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich, Teppich
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(134 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis01.05.2023 bis 01.04.2033
Baujahr laut Ausweis2010

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.519 €

Jährliche Mieteinnahmen

30228 €

Mietrendite (ROI)

4.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort97250 Erlabrunn , Unterfr
BundeslandBayern

650.000 €

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Immobilienbewertung

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