Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bayern - Waldbüttelbrunn beträgt 390.000 € (entspricht 2438 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kohlentor 1, 97297 Bayern - Waldbüttelbrunn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Familienidylle mit geräumigem Doppelhaus in Waldbüttelbrunn - PROVISIONSFREI

Kohlentor 1, 97297 Bayern - Waldbüttelbrunn

Preis:390.000 €

€/m²:2438 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:8

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. August 2025 um 13:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche377 m²
Zimmer8
Baujahr1998
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis390.000 €
Preis pro m²2438 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.750 €

Jährliche Mieteinnahmen

21000 €

Mietrendite (ROI)

5.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKohlentor 1
PLZ / Ort97297 Bayern - Waldbüttelbrunn
BundeslandBayern

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