CA. 1.300 QM FILETGRUNDSTÜCK MIT VILLA zum, Sanieren oder für Neubau für 600 qm Wfl.
Berlin
Preis:2.500.000 €
€/m²:4167 €/m²
Fläche:600 m²
Zimmer:10
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2025 um 19:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche600 m²
- Grundstücksfläche1300 m²
- Zimmer10
- Baujahr1926
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis2.500.000 €
- Preis pro m²4167 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.782 €
Jährliche Mieteinnahmen
117384 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14195 Berlin
- BundeslandBerlin
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