Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 1.449.000 € (entspricht 4486 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 323 m² und das Objekt verfügt über 20 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Freiwerdende Wohnoase mitten in Bielefeld

Bielefeld

Preis:1.449.000 €

€/m²:4486 €/m²

Fläche:323 m²

Zimmer:20

Baujahr:1899

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. August 2025 um 15:16

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche323 m²
Grundstücksfläche473 m²
Zimmer20
Baujahr1899
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis1.449.000 €
Preis pro m²4486 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(110,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis04.06.2025 bis 04.06.2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.829 €

Jährliche Mieteinnahmen

57948 €

Mietrendite (ROI)

4.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort33613 Bielefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

1.449.000 €

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