Clever investiert - Wohn- und Geschäftshaus mit starker Performance auf Erbpachtbasis
Haus-Horl-Straße 55, 45357 Essen
Preis:404.500 €
€/m²:k.A.
Fläche:k.A.
Zimmer:10
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2025 um 19:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- WohnflächeNaN m²
- Grundstücksfläche458 m²
- Zimmer10
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis404.500 €
- Preis pro m²k.A.
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohn-
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(145,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.02.2023 bis 12.02.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHaus-Horl-Straße 55
- PLZ / Ort45357 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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