??? Ankommen & genießen - Haus in Feldrandlage in Wiernsheim
Wiernsheim
Preis:395.000 €
€/m²:3762 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2000
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. August 2025 um 19:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche183 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr2000
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²3762 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat, Teppich
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(154,77 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.09.2024 bis 28.09.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.173 €
Jährliche Mieteinnahmen
14076 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75446 Wiernsheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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