Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Einliegerwohnung, Garage & barrierefreiem Zugang zum EG
Gerlingen
Preis:799.000 €
€/m²:4810 €/m²
Fläche:166.1 m²
Zimmer:5
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. September 2025 um 18:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer5
- Baujahr1975
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²4810 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(142,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.08.2035
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.786 €
Jährliche Mieteinnahmen
21432 €
Mietrendite (ROI)
2.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70839 Gerlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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