Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Pinneberg beträgt 385.000 € (entspricht 4278 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Schnuckeliges renoviertes Siedlungshaus in verkehrsberuhigter Lage

Pinneberg

Preis:385.000 €

€/m²:4278 €/m²

Fläche:90 m²

Zimmer:4

Baujahr:1935

Schnuckeliges renoviertes Siedlungshaus in verkehrsberuhigter Lage – Pinneberg – Bild 1 von 23

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. September 2025 um 16:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche90 m²
Grundstücksfläche421 m²
Zimmer4
Baujahr1935
ZustandAltbau (bis 1945)

Kosten

Kaufpreis385.000 €
Preis pro m²4278 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(335,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 04.08.2034
Baujahr laut Ausweis1926

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.479 €

Jährliche Mieteinnahmen

17748 €

Mietrendite (ROI)

4.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort25421 Pinneberg
BundeslandSchleswig-Holstein

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