Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ballendorf beträgt 1.075.000 € (entspricht 3852 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 279.1 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

MODERNES WOHNEN MIT EINLIEGERWOHNUNG UND GARTENPARADIES IN BALLENDORF

Ballendorf

Preis:1.075.000 €

€/m²:3852 €/m²

Fläche:279.1 m²

Zimmer:9

Baujahr:2011

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. August 2025 um 15:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche279 m²
Grundstücksfläche830 m²
Zimmer9
Baujahr2011
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis1.075.000 €
Preis pro m²3852 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung!

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(21,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerPellets

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 08.04.2035
Baujahr laut Ausweis2011

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.143 €

Jährliche Mieteinnahmen

37716 €

Mietrendite (ROI)

3.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort89177 Ballendorf
BundeslandBaden-Württemberg

1.199.000 €

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