Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 269.000 € (entspricht 2445 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

IMMOBERLIN.DE – Solide Doppelhaushälfte mit Ausbaupotential bis ca. 180 m2

Berlin

Preis:269.000 €

€/m²:2445 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:5

Baujahr:1930

IMMOBERLIN.DE – Solide Doppelhaushälfte mit Ausbaupotential bis ca. 180 m2 – Berlin – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. September 2025 um 11:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche523 m²
Zimmer5
Baujahr1930

Kosten

Kaufpreis269.000 €
Preis pro m²2445 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.727 €

Jährliche Mieteinnahmen

20724 €

Mietrendite (ROI)

7.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12621 Berlin
BundeslandBerlin

379.000 €

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