Modernes, kernsaniertes Einfamilienhaus mit Garage in Fasanenhof
Eichäcker, 9, 70565 Stuttgart
Preis:750.000 €
€/m²:5556 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. September 2025 um 09:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche221 m²
- Zimmer6.5
- Baujahr1962
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²5556 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(158 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.679 €
Jährliche Mieteinnahmen
20148 €
Mietrendite (ROI)
2.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEichäcker, 9
- PLZ / Ort70565 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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