Ein Stück Ostsee zwischen den Feldern - sanierte Reetdachperle
Quern / Kleinquern
Preis:580.000 €
€/m²:5273 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:2
Baujahr:1875
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2025 um 16:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche7106 m²
- Zimmer2
- Baujahr1875
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis580.000 €
- Preis pro m²5273 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Loggia
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 06.08.2035
- Baujahr laut Ausweis1875
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
946 €
Jährliche Mieteinnahmen
11352 €
Mietrendite (ROI)
1.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24972 Quern / Kleinquern
- BundeslandSchleswig-Holstein
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