Bezugsfreies Zweifamilienhaus mit Gartenidylle im Villenpark Groß Glienicke
Potsdam
Preis:820.000 €
€/m²:3596 €/m²
Fläche:228 m²
Zimmer:7
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. September 2025 um 09:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche228 m²
- Grundstücksfläche605 m²
- Zimmer7
- Baujahr2015
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis820.000 €
- Preis pro m²3596 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.01.2026
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(59 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis29.07.2016 bis 28.07.2026
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.937 €
Jährliche Mieteinnahmen
47244 €
Mietrendite (ROI)
5.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14476 Potsdam
- BundeslandBrandenburg
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