Moderne Doppelhaushälfte an der Top-Adresse von Angermund
Düsseldorf / Angermund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2025 um 10:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche401 m²
- Zimmer5
- Baujahr2005
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis969.000 €
- Preis pro m²7454 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(77,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 15.08.2035
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.295 €
Jährliche Mieteinnahmen
27540 €
Mietrendite (ROI)
2.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40489 Düsseldorf / Angermund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Moderne Doppelhaushälfte an der Top-Adresse von Angermund
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenModerne Doppelhaushälfte an der Top-Adresse von Angermund
Inseriert am 28. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
949.000 €
Anzeige ansehenModerne Doppelhaushälfte an der Top-Adresse von Angermund
Inseriert am 18. August 2025
immoscout
Kaufen
969.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...