180° Panoramafreiblick + 180% Immo-Glückswert = 365 Wohlfühltage
Berlin-Lichtenrade
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. September 2025 um 11:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche133 m²
- Grundstücksfläche1074 m²
- Zimmer4
- Baujahr1932
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²4853 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1932
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.405 €
Jährliche Mieteinnahmen
28860 €
Mietrendite (ROI)
4.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12309 Berlin-Lichtenrade
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
180° Panoramafreiblick + 180% Immo-Glückswert = 365 Wohlfühltage
Inseriert am 10. Mai 2025
immowelt
Kaufen
688.000 €
Anzeige ansehen180° Panoramafreiblick + 180% Immo-Glückswert = 365 Wohlfühltage
Inseriert am 10. Mai 2025
immoscout
Kaufen
645.000 €
Anzeige ansehen180° Panoramafreiblick + 180% Immo-Glückswert = 365 Wohlfühltage
Inseriert am 10. Mai 2025
kleinanzeigen
Kaufen
645.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI