Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 425.000 € (entspricht 3320 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Haus aus 2007 ++ 2019 Saniert ++ Reihenendhaus mit Komfort und moderner Ausstattung

Duisburg

Preis:425.000 €

€/m²:3320 €/m²

Fläche:128 m²

Zimmer:4

Baujahr:2007

Haus aus 2007 ++ 2019 Saniert ++ Reihenendhaus mit Komfort und moderner Ausstattung – Duisburg – Bild 1 von 21

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. September 2025 um 08:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche128 m²
Grundstücksfläche301 m²
Zimmer4
Baujahr2007
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis425.000 €
Preis pro m²3320 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieReihenendhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache!

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(119,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis20.02.2019 bis 19.02.2029

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.369 €

Jährliche Mieteinnahmen

16428 €

Mietrendite (ROI)

3.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47167 Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

420.000 €

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