Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage – Zweifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten
Elmshorn
Preis:499.000 €
€/m²:2585 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:9
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2025 um 13:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche728 m²
- Zimmer9
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2585 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(273,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.02.2024 bis 13.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.157 €
Jährliche Mieteinnahmen
37884 €
Mietrendite (ROI)
7.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25337 Elmshorn
- BundeslandSchleswig-Holstein
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