Gemütlich wohnen in begehrter Lage nahe S-Bahn Poppenbüttel
Hamburg / Sasel
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. September 2025 um 13:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche86 m²
- Grundstücksfläche392 m²
- Zimmer3
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis530.000 €
- Preis pro m²6163 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: Ab sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(295 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.09.2035
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.101 €
Jährliche Mieteinnahmen
25212 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22393 Hamburg / Sasel
- BundeslandHamburg
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