Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wiehl beträgt 329.000 € (entspricht 2697 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

= H = FREISTENDES BUNGALOW MIT WEITBLICK INS GRÜNE = H =

Wiehl

Preis:329.000 €

€/m²:2697 €/m²

Fläche:122 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. September 2025 um 11:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche122 m²
Grundstücksfläche535 m²
Zimmer3.5
Baujahr1978
ZustandFertighaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis329.000 €
Preis pro m²2697 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieBungalow
Aktuelle NutzungBezug: ab sofort oder nach Vereinbarung
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(126,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.231 €

Jährliche Mieteinnahmen

14772 €

Mietrendite (ROI)

4.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort51674 Wiehl
BundeslandNordrhein-Westfalen

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