Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schulzendorf beträgt 495.000 € (entspricht 2475 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 200 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Fritz-Reuter-Str. 15, 15732 Schulzendorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Sehr großzügiges, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit herrlichem Gartenblick

Fritz-Reuter-Str. 15, 15732 Schulzendorf

Preis:495.000 €

€/m²:2475 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:5

Baujahr:1930

Sehr großzügiges, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit herrlichem Gartenblick – Fritz-Reuter-Str. 15, 15732 Schulzendorf – Bild 1 von 19

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. September 2025 um 17:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche720 m²
Zimmer5
Baujahr1930
ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²2475 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: zeitnah
Bezugsfrei abfrei

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(129,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl, Solar
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisab 16.10.2023
Baujahr laut Ausweis1930

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.133 €

Jährliche Mieteinnahmen

37596 €

Mietrendite (ROI)

7.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFritz-Reuter-Str. 15
PLZ / Ort15732 Schulzendorf
BundeslandBrandenburg

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