Exklusives Architektenhaus mit Pool in Bestlage von Pulheim-Brauweiler
Pulheim
Preis:1.395.000 €
€/m²:5881 €/m²
Fläche:237.2 m²
Zimmer:6
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. September 2025 um 18:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche237 m²
- Grundstücksfläche829 m²
- Zimmer6
- Baujahr2004
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.395.000 €
- Preis pro m²5881 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(99,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 30.06.2028
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.053 €
Jährliche Mieteinnahmen
36636 €
Mietrendite (ROI)
2.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50259 Pulheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusives Architektenhaus mit Pool in Bestlage von Pulheim-Brauweiler
Inseriert am 6. September 2025
immoscout
Kaufen
1.395.000 €
Anzeige ansehenExklusives Architektenhaus mit Pool in Bestlage von Pulheim-Brauweiler
Inseriert am 9. Juni 2025
immowelt
Kaufen
1.395.000 €
Anzeige ansehenExklusives Architektenhaus mit Pool in Bestlage von Pulheim-Brauweiler
Inseriert am 9. Juni 2025
immoscout
Kaufen
1.395.000 €
Anzeige ansehenExklusives Architektenhaus mit Pool in Bestlage von Pulheim-Brauweiler
Inseriert am 5. April 2025
immowelt
Kaufen
1.495.000 €
Anzeige ansehenExklusives Architektenhaus mit Pool in Bestlage von Pulheim-Brauweiler
Inseriert am 5. April 2025
immoscout
Kaufen
1.495.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI