Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eschbronn beträgt 780.000 € (entspricht 4785 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Einmalige Chance: Wohnhaus mit Ökonomieteil und Traumgrundstück in ruhiger Naturlage

Eschbronn

Preis:780.000 €

€/m²:4785 €/m²

Fläche:163 m²

Zimmer:6

Baujahr:1930

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. September 2025 um 14:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche163 m²
Grundstücksfläche42293 m²
Zimmer6
Baujahr1930

Kosten

Kaufpreis780.000 €
Preis pro m²4785 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(470,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis19.09.2025 bis 18.09.2035
Baujahr laut Ausweis1930

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.418 €

Jährliche Mieteinnahmen

17016 €

Mietrendite (ROI)

2.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort78664 Eschbronn
BundeslandBaden-Württemberg

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