Exklusive Doppelhaushälfte - PROVISIONSFREI für den Erwerber!
Am Ortsrand 1A, 87600 Kaufbeuren - Kleinkemnat
Preis:695.000 €
€/m²:4344 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:4
Baujahr:2009
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2025 um 10:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche422 m²
- Zimmer4
- Baujahr2009
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²4344 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21,97 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 15.10.2033
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.007 €
Jährliche Mieteinnahmen
24084 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Ortsrand 1A
- PLZ / Ort87600 Kaufbeuren - Kleinkemnat
- BundeslandBayern
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