Großzügiges Familienhaus südlich der Heerstraße - geeignet für Mehrgenerationenwohnen
Berlin
Preis:695.000 €
€/m²:3601 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. September 2025 um 12:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche659 m²
- Zimmer7.5
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²3601 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(152,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.08.2025 bis 20.08.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.247 €
Jährliche Mieteinnahmen
38964 €
Mietrendite (ROI)
5.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13593 Berlin
- BundeslandBerlin
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