*provisionsfrei* Geräumiges und modernisiertes Mehrfamilienhaus in bester Lage *provisionsfrei*
Riegel am Kaiserstuhl
Preis:975.000 €
€/m²:3181 €/m²
Fläche:306.5 m²
Zimmer:10
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2025 um 08:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche307 m²
- Grundstücksfläche687 m²
- Zimmer10
- Baujahr1992
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis975.000 €
- Preis pro m²3181 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(83 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.831 €
Jährliche Mieteinnahmen
45972 €
Mietrendite (ROI)
4.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79359 Riegel am Kaiserstuhl
- BundeslandBaden-Württemberg
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