Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Machern beträgt 599.000 € (entspricht 3832 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 156.3 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Architektenhaus mit 156 m² Wohnfläche + 1441 m² Grundstück I Wintergarten I Doppelgarage

Machern

Preis:599.000 €

€/m²:3832 €/m²

Fläche:156.3 m²

Zimmer:7

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. August 2025 um 13:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche156 m²
Grundstücksfläche1441 m²
Zimmer7
Baujahr1998

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²3832 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(114,1 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis07.10.2024 bis 07.10.2034

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.642 €

Jährliche Mieteinnahmen

19704 €

Mietrendite (ROI)

3.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort4827 Machern
BundeslandSachsen

639.000 €

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