Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Egelsbach beträgt 1.180.000 € (entspricht 6211 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Seltene Gelegenheit ! Modernes EFH + Baugrundstück in sehr attraktiver Lage !

Egelsbach

Preis:1.180.000 €

€/m²:6211 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:7

Baujahr:2007

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. September 2025 um 15:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche684 m²
Zimmer7
Baujahr2007
ZustandMassivhaus, neuwertig

Kosten

Kaufpreis1.180.000 €
Preis pro m²6211 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(100,09 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis16.10.2023 bis 15.10.2033
Baujahr laut Ausweis2007

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.855 €

Jährliche Mieteinnahmen

34260 €

Mietrendite (ROI)

2.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort63329 Egelsbach
BundeslandHessen

1.180.000 €

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